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網(wǎng)簽完還能解約嗎

原創(chuàng ) 職業(yè)指導

請用微信掃一掃 2022-02-22 00:00 {{clickNum}}

  網(wǎng)簽,顧名思義就是在網(wǎng)絡(luò )上簽約,很多網(wǎng)友對這個(gè)概念和相關(guān)法律都還不太熟悉。下面小編將會(huì )為您解答有關(guān)網(wǎng)簽完還能解約嗎這個(gè)問(wèn)題,希望小編整理的以下文章能夠幫助到您,下面就和小編一起來(lái)看網(wǎng)簽完還能解約嗎的相關(guān)內容吧。

  一、網(wǎng)簽完還能解約嗎

  網(wǎng)簽之后能毀約,但可能涉及相應的違約責任。購房者向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知,開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續,辦理完退房手續后,開(kāi)發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者,購房者根據約定向對方支付相應的違約金,如是貸款買(mǎi)房還需辦理停止向公積金中心或銀行還款的手續。

  法律依據:

  《民法典》第五百八十二條

  履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒(méi)有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報酬等違約責任。

網(wǎng)簽完還能解約嗎

  二、網(wǎng)簽合同具體的操作需要的材料是哪些

 ?。ㄒ唬┚W(wǎng)簽合同具體的操作需要的材料如下:

  1、準備材料,買(mǎi)賣(mài)雙方要準備好齊全材料,如房屋所有權證原件,產(chǎn)權人身份證原件,產(chǎn)權人家庭戶(hù)口簿原件,產(chǎn)權人本人一類(lèi)銀行卡。如果房屋是央產(chǎn)房,賣(mài)房人還需要提供《在京中央單位已購公房變更通知單》。

  2、取號,買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶材料于工作日,到房屋所在區的房管部門(mén)領(lǐng)取辦理網(wǎng)簽號。

  3、交材料,買(mǎi)賣(mài)雙方需到指定窗口遞交材料,填寫(xiě)相關(guān)申請表。

  4、領(lǐng)取網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽人員在網(wǎng)上系統操作網(wǎng)上簽約手續,生成網(wǎng)簽合同,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字。

  三、網(wǎng)簽合同怎么辦理

  根據《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規范(試行)》房屋網(wǎng)簽備案基本流程包括:房屋網(wǎng)簽備案系統用戶(hù)注冊;提交房屋網(wǎng)簽備案所需資料;核驗交易當事人和房屋是否具備交易條件;網(wǎng)上錄入房屋交易合同;主管部門(mén)備案賦碼。

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì )給個(gè)網(wǎng)簽號,用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣(mài)",簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統,打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱(chēng)為電子締約、合同網(wǎng)簽。

  根據以上小編的介紹和分析,網(wǎng)簽之后能毀約,但可能涉及相應的違約責任。有關(guān)網(wǎng)簽完還能解約嗎小編就為您介紹到這里。希望閱讀完本文之后您能夠有所收獲,如果你那還需要進(jìn)一步了解有關(guān)的法律知識或者有其他疑問(wèn),您可以咨詢(xún)我們的找法網(wǎng)律師,感謝您的閱讀。

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